3 Salas/Conjuntos à Venda

🏭 Barracão Seminovo à Venda – Avenida Colombo | R$ 3.000.000 Barracão seminovo, estrategicamente localizado na Avenida Colombo, nº 7.918, em ponto alto da via, com excelente visibilidade comercial e fácil acesso para logística pesada. 📐 Características do imóvel: • Terreno com 356,50 m² • Área construída de 463,16 m² • Mezanino, ampliando a área operacional e administrativa • Subsolo, ideal para estoque, apoio ou expansão • Portão com 12 metros de abertura • Fácil manobra para caminhões • Construção moderna, funcional e pronta para uso 📍 Localização estratégica Imóvel ideal para empresas que buscam presença forte em avenida de alto fluxo, visibilidade contínua e agilidade no dia a dia operacional. Excelente também para investidores que procuram ativo comercial consolidado, com alto potencial de valorização e liquidez. 💰 Valor de venda: R$ 3.000.000,00

**Edificio Comercial:Phenom Parque Empresarial 📍Av. Carneiro Leão, 500 - Zona 01 Unidade 510 Área privativa: 46,17m² Área total: 60,03m² Estacionamento: 01 Vaga rotativa Ideal para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Perfeita para consultórios, escritórios e negócios que prezam por conforto, elegância e destaque. O PHENOM PARQUE EMPRESARIAL é um lugar completo, tecnológico e moderno. Ele encantará pela beleza, inovação e ousadia no projeto. Um Centro Empresarial único, preparado para o futuro da cidade e do seu negócio. Arquitetura e Tecnologia: 31 pavimentos 8.000 m² de terreno 56.000 m² de obra 2.500 m² de área verde Fachada em pele de vidro (glazing) Hall de entrada com pé direito duplo Acabamentos exclusivos e luxuosos Laje protendida (sem colunas) Salas com infraestrutura preparada para ar condicionado Sistema Elétrico com barramento blindado (busway) Cabeamento de fibra ótica para voz e dados Subestação própria de energia Grupo gerador de energia Comodidades: Mall Gastronômico integrado com o paisagismo Rooftop Terrace: Gastrobar a céu aberto Cobertura Lounge: restaurante com vista panorâmica Heliponto Porte-Cochère Estacionamento coberto, para 620 vagas rotativas Valet Bicicletário 15 elevadores de alta performance 02 cozinhas Espaço Descompressão com sacada Salas com vista panorâmica Monitoramento 24h Hall de acesso controlado 24h R$ 700.000,00 Marina Zandonade (44) 999246099

**Edificio:Phenom** P H E N O M- Parque Empresarial 16º andar Laje completa (são 16 salas unificadas, podendo ser remodeladas e personalizadas) 1006 m2 Privativo 16 vagas Direitos: R$ 10.100.000,00 1× semestral R$ 1.017.545,00 (12/25) 24× mensais R$ 223.181,56 (a partir da entrega das chaves) Valor total R$ 16.500.000,00 ÚNICA E ÚLTIMA LAJE A SER VENDIDA. SUA EMPRESA MERECE ESTRA AQUI! 44 999246099 - Marina Zandonade ________________________________________________________________ Arquitetura e Tecnologia: 31 pavimentos 8.000 m² de terreno 56.000 m² de obra 2.500 m² de área verde Fachada em pele de vidro (glazing) Hall de entrada com pé direito duplo Acabamentos exclusivos e luxuosos Laje protendida (sem colunas) Salas com infraestrutura preparada para ar condicionado Sistema Elétrico com barramento blindado (busway) Cabeamento de fibra ótica para voz e dados Subestação própria de energia Grupo gerador de energia Comodidades: Mall Gastronômico integrado com o paisagismo Rooftop Terrace: Gastrobar a céu aberto Cobertura Lounge: restaurante com vista panorâmica Heliponto Porte-Cochère Estacionamento coberto, para 620 vagas rotativas Valet Bicicletário 15 elevadores de alta performance 02 cozinhas Espaço Descompressão com sacada Salas com vista panorâmica Monitoramento 24h Hall de acesso controlado 24h