28 Imóveis à Venda em Zona 01, Maringá, PR

**EDIFICIO:**EDIFÍCIO GRAN ARTHUR** Dúplex horizontal 294 úteis 4 suites 6 vagas de garagem Terraço de 150 metros envolta do apartamento todo. Portaria 24 hrs Espaço Kids Salão de festa Salão gourmet Academia Sauna Piscina R$ 2.400.000,00 estuda até 90% de permuta R. Arthur Thomas, 92 - Zona 01, Maringá

**Edificio Comercial:Phenom Parque Empresarial 📍Av. Carneiro Leão, 500 - Zona 01 Unidade 510 Área privativa: 46,17m² Área total: 60,03m² Estacionamento: 01 Vaga rotativa Ideal para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Perfeita para consultórios, escritórios e negócios que prezam por conforto, elegância e destaque. O PHENOM PARQUE EMPRESARIAL é um lugar completo, tecnológico e moderno. Ele encantará pela beleza, inovação e ousadia no projeto. Um Centro Empresarial único, preparado para o futuro da cidade e do seu negócio. Arquitetura e Tecnologia: 31 pavimentos 8.000 m² de terreno 56.000 m² de obra 2.500 m² de área verde Fachada em pele de vidro (glazing) Hall de entrada com pé direito duplo Acabamentos exclusivos e luxuosos Laje protendida (sem colunas) Salas com infraestrutura preparada para ar condicionado Sistema Elétrico com barramento blindado (busway) Cabeamento de fibra ótica para voz e dados Subestação própria de energia Grupo gerador de energia Comodidades: Mall Gastronômico integrado com o paisagismo Rooftop Terrace: Gastrobar a céu aberto Cobertura Lounge: restaurante com vista panorâmica Heliponto Porte-Cochère Estacionamento coberto, para 620 vagas rotativas Valet Bicicletário 15 elevadores de alta performance 02 cozinhas Espaço Descompressão com sacada Salas com vista panorâmica Monitoramento 24h Hall de acesso controlado 24h R$ 700.000,00 Marina Zandonade (44) 999246099

**Edificio:Imperio do Sol** 🏙️ Apartamento à venda – Edifício Império do Sol 📍 Rua Vereador Basílio Sautchuk, 82 – Zona 01, Centro | Maringá – PR 💰 R$ 720.000,00 Se você procura espaço, localização privilegiada e conforto, esse imóvel é para você! ✨ Destaques do apartamento: 📐 Área privativa: 121,65 m² 📏 Área total: 181,63 m² 📍 Posição: Frente | Andar: 2º 🛏️ 1 Suíte + 2 Quartos 🛁 3 Banheiros 🚗 1 Vaga de garagem Localizado no coração da cidade, este apartamento une amplitude e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados de Maringá. Ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança. 🌟 Aproveite essa oportunidade única no centro da cidade! 📲 Entre em contato para agendar sua visita.

**Edificio:Duplex Planetarium ** – Ed. Planetarium | Maringá Um apartamento para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida. O apto 507 encanta pela vista aberta para o horizonte da cidade e pela sensação de estar em um espaço acolhedor, bem distribuído e funcional. Localizado ao lado do Shopping Avenida Center e a apenas 3 quadras do Parque do Ingá, você faz tudo a pé: restaurantes, bancos, comércio e lazer. ✨ O apartamento oferece: • Duplex amplo e confortável • 2 quartos, sendo 1 suíte com banheira • 2 banheiros • Sala de TV com sofá-cama e smart TV • Sala de jantar integrada • Cozinha completa e equipada • Varanda agradável • Ar-condicionado na sala e na suíte • 2 vagas de garagem 🌿 Condomínio completo para seu dia a dia: • Academia • Piscina • Quadra de squash • Sala de escritório Um imóvel pronto para morar ou investir, com estrutura ideal para quem busca praticidade, bem-estar e uma localização privilegiada em Maringá. R$999.000,00( avalia permuta)

**Edifício:La Residence** 34º andar - 01 Unidade por andar - Vista de toda a cidade! Localizado no coração de Maringá. Um dos apartamentos mais altos da cidade! • Área privativa: 194m2 • ⁠Área total: 401,04m2 • Área comum: 161,38m2 • ⁠4 vagas paralelas • ⁠Elevador privativo; • 03 amplas suítes (sendo a master com um amplo closet); • ⁠Sala 03 ambientes totalmente integrados e com uma vista panorâmica de tirar o fôlego! • ⁠Cozinha; • ⁠Churrasqueira a carvão; • ⁠Lavabo; • ⁠BWC para funcionários; • ⁠Lavanderia; Acabamento diferenciado, sendo bancadas em Quatzo, esquadrias em PVC Weiku com isolamento acústicos, linha luxo Deca, metais Docol, porcelanatos Portinari em grandes formatos, piso vinílico nos dormitórios, etc. Área de lazer: • 02 salões de festas; • Piscina; • Academia; • Grande área de convivência; • Portaria 24h; • 01 unidade por andar; Valor: 2.940.000,00 Av XV de Novembro, 1266 - Zona 01 - ao lado do Hospital São Marcos. Localização nobre e tradicional, a Zona 01 é uma das regiões mais valorizadas de Maringá. Patricia Dobbins (44)9.9701-0242 Creci 42.745

Edifício La Residence Av XV de Novembro, 1266 - Zona 01 - ao lado do Hospital São Marcos. Localização nobre e tradicional, a Zona 01 é uma das regiões mais valorizadas de Maringá. 11° andar • Área privativa: 194m2 • ⁠Área total: 401,04m2 • Área comum: 161,38m2 • ⁠3 Vagas; • ⁠Elevador privativo; • 03 amplas suítes (sendo a master com um amplo closet); • ⁠Sala 03 ambientes totalmente integrados e com uma vista panorâmica de tirar o fôlego! • ⁠Cozinha; • ⁠Churrasqueira a carvão; • ⁠Lavabo; • ⁠BWC para funcionários; • ⁠Lavanderia; Área de lazer: • 02 salões de festas; • Piscina; • Academia; • Grande área de convivência; • Portaria 24h; • 01 unidade por andar; Valor: 2.500.000,00

**Edifício:Morada do Park** • Localizado na Região central de Maringá, ao lado do Shopping Maringá Park e aproximadamente 150 metros do Parque do Ingá • 97 m² de área privativa; • 3 dormitórios (sendo 1 suíte e um dos dormitórios com sacada); • Sala ampla com janela rebaixada e envidraçada; • Sacada integrada à cozinha, proporcionando funcionalidade e praticidade; • Vista privilegiada para o Parque do Ingá e para o lago; • 2 Vagas paralelas; • Janelas com persianas integradas nos dormitórios • Monocomando nas torneiras; • Aquecimento a gás; Área de Lazer Completa: • Academia; • Piscina aquecida e coberta; • Espaço pet e pet care; • Salão de festas com sacada gourmet com sacada; • Espaço gourmet; • Pub com sacada; • Playground • Brinquedoteca • Sala de jogos; •. Delivery; • 21º andar | 2 Unidades por andar | 25 pavimentos tipo; • 3 elevadores; Valor: 1.200.000,00 Novíssimo! Recém entregue pela Construtora GRP Patrícia Dobbins (44) 9.9701-0242 Creci 42.745_

EDIFÍCIO GRAN ART • 110 m2 útil; • ⁠03 Dormitórios sendo 01 Suíte com hidromassagem; • ⁠02 Sacadas; • ⁠Cozinha planejada; • ⁠Sala para 03 ambientes; • ⁠03 Vagas de garagem; sendo 1 solta e 2 gavetas. • Móveis fixos planejados; • 11° andar - Frente para a Avenida Horácio Raccanelo. • ⁠Área de lazer: • Piscinas; • ⁠Brinquedoteca com parquinho, TV, etc. • ⁠Salao de festas; • ⁠Espaço Gourmet • ⁠Salão com churrasqueira a carvão 16 andares - sendo 04 por andar Valor: R$895.000,00 Avenida Tamandaré, 806 - Zona 01 Patrícia Dobbins (44) 9.9701-0242 Creci 42.745 **Edifício:Gran Art**

Edifício Solarium Localizado em uma região nobre de Maringá, o edifício oferece uma área de Lazer completa para a sua família. 📌 Localizado na R. ARTHUR THOMAS, 830 - ZONA 01. 15 andar ✓3 suítes (sendo 1 master) ✓Escritório ✓ Sala 2 Ambientes ✓Cozinha Ampla com copa ✓Churraqueira Carvão ✓Lavanderia ✓ Despensa ✓ Lavabo ✓ 3 vagas de garagem livres ✓Fechamento total da varanda com sistema Reiki ✓Varanda ampla e integrada ✓343,64 m²de área total e 208 m² de área privativa ✓Lazer com piscinas aquecidas, jacuzzi, sauna, salão de festas, espaço gourmet, miniquadra, academia e brinquedoteca. Foram utilizados 3 terrenos para este empreendimento aprox. 1800 mts, excelente espaço. Prédio pastilhado, baixo custo de manutenção ✔️gerador a diesel para elevador/portões/ área comum e + 3 pontos de energia em cada unidade ✔Área comum toda mobiliada e Decorada Sistema de armazenamento e reaproveitamento da água da chuva(área comum) Medidores individuais – gás, água e energia; as persianas dos quartos são elétricas Piso da garagem, pintura epóxi – emborrachada. 💎DIFERENCIAIS💎 APTO NOVISSIMO E LINDAMENTE MOBILIADO PELA MODULAQUE E CENTURY 100% MOBILIADO, pronto para morar. Venda: R$ 3.450.000,00 Condomínio: R$ 2.100,00 DANIELA ROCHA LOURES (44) 99167710

**Edifício:Bella Torre** Excelente apartamento à venda na Zona 01 em Maringá!. Com 111m² de área útil, esse imóvel conta com 1 suíte, 3 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar e sala de jantar, lavabo, lavanderia, despensa e uma bela sacada. Além disso, possui ótimas facilidades como alarme, ar-condicionado, elevador, interfone, internet e está semi-mobiliado. Conta ainda com churrasqueira, piscina, ofurô e uma varanda gourmet para momentos de lazer. O condomínio oferece diversas opções de lazer como academia, salão de festas, churrasqueira gourmet, piscina para adultos e crianças. E para garantir a segurança dos moradores possui portão eletrônico, segurança 24h e sistema de incêndio. Agende já sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento! (44) 9 8808-8008 CRECI F43197

**Edifício:Maison Florence** Apartamento à venda em Maringá, Zona 03, com 3 quartos sendo 1 suíte, com 80 m², Edifício Maison Florence "Belíssimo Apartamento à venda na Zona 03 em Maringá! Com uma área útil de 82m², esse imóvel possui 1 suíte e 2 dormitórios, sala para dois ambientes, sacada com churrasqueira a carvão. Além de contar com duas vagas cobertas. O aquecimento da água é à gás, garantindo mais conforto no dia a dia. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como gás individual, hall de entrada, sauna úmida, sala fitness, brinquedoteca, piscina a e muito mais. A área de lazer é completa e perfeita para quem busca comodidade e diversão. O apartamento possui piso em porcelanato nas áreas molhadas e sala e laminado nos dormitórios. Contando com armários embutidos na cozinha e nos dormitórios. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu Apartamento completo, com todas as amenidades necessárias para o seu conforto e bem-estar. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita. Somos a sua melhor opção para encontrar seu novo lar! Para maiores informações (44) 98808-8008 CRECI F43197.

**Residencial:Terraço Itália** Este belíssimo imóvel conta com 147m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, lavabo e uma ampla sala de estar e jantar. Além disso, possui cozinha, lavanderia, despensa e varanda gourmet para momentos especiais com a família e amigos. Com uma posição solar privilegiada pela manhã, este apartamento também oferece 2 vagas cobertas e fixas na garagem. O condomínio possui diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueira, sauna e adega. O imóvel ainda conta com armários embutidos nos banheiros e cozinha, além de estar semi-mobiliado. Com toda a infraestrutura necessária para o seu conforto como alarme, ar-condicionado e elevador. Não perca essa oportunidade única de adquirir um apto completo, com todas as amenidades necessárias para o seu conforto e bem-estar. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita. Somos a sua melhor opção para encontrar seu novo lar! Para maiores informações (44) 98808-8008 CRECI F43197

**Edifício:Sunset Plaza** Construtora Futuro 7° andar 2 apartamentos por andares e elevador privativo com a assinatura “Pininfarina” 220 m2 de área privativa 4 suítes (uma master) Sala com 3 ambientes Varanda Gourmet ampla Dependência de serviço com despensa e banheiro e entrada exclusiva. Área de Lazer: - Playground; - Sauna Úmida; - Salão de Beleza; - Sala Fitness; - Quadra Esportiva; - Piscina Adulto; - Piscina Coberta; - Salão de Festas. 4 vagas de garagens e Box 100% mobiliado R$ 3.800.000,00 📍Av XV de Novembro, Zona 01

**Sunset Plaza - 14 andar** 223m2 4 vagas de garagem Elevador Pininfaria privativo Elevador serviço Elevador IFood Pé direito 2,80m Ar condicionado em todos os ambientes: Cozinha Home Suítes Banheiro suíte principal Sala de estar/jantar e sacada K7 Televisão Smart em todos ambientes e banheiro suíte principal. Jacuzzi Fogão Italiano Bertazzoni 6 bocas Lava louça Italiana Gorenge Triturador Geladeira e Freezer Gorenge Forno elétrico e microondas Tecno Lavadora de roupas 20kg LG (lava e seca) Louceiro Armários Felix com gavetas Blum Sacada: Churrasqueira Fogão embutido boca industrial Eletromec Adega Eletromec Cervejeira Eletromec Porteira fechada  R$3.690.000,00 Daniela Rocha Loures Ferraz (44) 991167710

Terreno Comercial - Zona 03 Localizado na Rua Santos Dumont, 1074 - Zona 03 - Região de intensa valorização e altíssimo potencial comercial • 600m de terreno; • ⁠15m de frente; • ⁠Área plana; Valor: R$1.650.000,00 _____________________ Patrícia Dobbins (44) 9.9701-0242 Creci 42.745

**Edificio:Phenom** P H E N O M- Parque Empresarial 16º andar Laje completa (são 16 salas unificadas, podendo ser remodeladas e personalizadas) 1006 m2 Privativo 16 vagas Direitos: R$ 10.100.000,00 1× semestral R$ 1.017.545,00 (12/25) 24× mensais R$ 223.181,56 (a partir da entrega das chaves) Valor total R$ 16.500.000,00 ÚNICA E ÚLTIMA LAJE A SER VENDIDA. SUA EMPRESA MERECE ESTRA AQUI! 44 999246099 - Marina Zandonade ________________________________________________________________ Arquitetura e Tecnologia: 31 pavimentos 8.000 m² de terreno 56.000 m² de obra 2.500 m² de área verde Fachada em pele de vidro (glazing) Hall de entrada com pé direito duplo Acabamentos exclusivos e luxuosos Laje protendida (sem colunas) Salas com infraestrutura preparada para ar condicionado Sistema Elétrico com barramento blindado (busway) Cabeamento de fibra ótica para voz e dados Subestação própria de energia Grupo gerador de energia Comodidades: Mall Gastronômico integrado com o paisagismo Rooftop Terrace: Gastrobar a céu aberto Cobertura Lounge: restaurante com vista panorâmica Heliponto Porte-Cochère Estacionamento coberto, para 620 vagas rotativas Valet Bicicletário 15 elevadores de alta performance 02 cozinhas Espaço Descompressão com sacada Salas com vista panorâmica Monitoramento 24h Hall de acesso controlado 24h

**Edifício:ICON RESIDENCE** Apartamento alto padrão em localização privilegiada – Centro de Maringá Exclusividade e sofisticação em um apartamento com 340 m² privativos, em andar inteiro, com elevador privativo. • 3 suítes, sendo uma master com banheira • 5 vagas de garagem • Móveis planejados em ambientes funcionais e elegantes • Área de lazer completa: piscinas aquecidas, spa, academia e espaço gourmet A localização é simplesmente única: em frente à Catedral de Maringá e a poucos passos do Parque do Ingá, unindo conveniência e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 4.100.000,00 Daniela Rocha Loures Ferraz (44) 991167710

**Edificio:Terraço Imperial** -Localizado em uma região central e nobre da cidade de Maringá; O condomínio possui portaria 24 horas, portão eletrônico, interfone, além de uma ampla área de lazer com playground, piscina adulto e infantil externa climatizada, piscina interna aquecida, sauna úmida, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira carvão e forno para pizza, salão de festas, academia completa, espaço beauty e mini quadra de futebol. -Av. XV de novembro, n.974; -04 suíte, sendo 1 master (todas com sacadas e persianas automatizadas); -04 vagas de garagem, com saída independente; -Lavabo social; -Semimobiliado; -Ampla Cozinha Planejada; -Ampla sala 2 ambientes (Estar e Jantar); -Sacada Gourmet com churrasqueira carvão; -Dependência de serviço com Banheiro. Próximo à muitas facilidades, como: mercados, lojas, escolas, praças, igrejas, academias e à Catedral. R$ 2.690.000,00 =============================================================

**Edificio:Sunset Plaza** 💎 *SUNSET PLAZA* 💎 ✅*Totalmente Mobiliado* ✅ Projeto assisando ✅ 221m área privativos ✅ Andar alto ✅ Elevador privativo ✅ *4 suítes,* sendo uma master c/ closet, cuba dupla, ducha dupla 🚿 e banheira 🛁 ✅ Churrasqueira à carvão ✅ Condomínio (lazer) ☑️ Rodrigo Correia (44) 99961-5995

**Edificio:Maison Lumini** ⚜️ *MAISON LUMINI* ⚜️ ☑️ 179m privativo ☑️ Andar alto ☑️ Totalmente Mobiliado ☑️ 3 suítes, sendo uma master ☑️ 3 vagas de garagem ☑️ Churrasqueira à carvão Rodrigo Correia: (44) 99961-5995