Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 85m² a partir de R$ 970.000 Avenida Londrina, 736 - Zona 08, Maringá-PR

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R$ 970.000

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Patricia Dobbins
Corretora de Imóvies CRECI: 42745

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Andar alto
Acima do 4º andar
Prédio de 19 andares
Incluindo todos os pavimentos
8 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

85,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
168,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
85,00 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
168,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

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Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Blend | Plaenge

**Edifício:Blend Plaenge**

Direitos

Localizado na Av Londrina, 736 - Cep 87.050-730 - Zona 08 - Região de constante valorização.

• Plantas de 85m privativos;
• 03 Dormitórios (sendo 01 suíte);
• ⁠Cozinha integrada;
• ⁠Sacada com Churrasqueira a Carvão;
• 02 vagas paralelas;

• 17º andar;
• ⁠Frente;
• ⁠Sol da manhã;

Ambientes diferenciados na área comum entregues em alto padrão totalmente equipados, decorados e climatizados

Entrega antecipada pela Construtora - Maio/2025

Valor dos direitos:

R$528.000,00 - Avalia permuta de menor valor

Saldo para ser quitado direto com a Construtora: R$442.000,00

Total: R$970.000,00

Valores do saldo são atualizados pelo INCC

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Aquecedor
Ar condicionado
Churrasqueira na Sacada
Churrasqueira na Varanda
Lavanderia
Sacada
Sacada Gourmet
Vista Panorâmica

Segurança

Alarme
Interfone
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Quadra de Beach Tennis
Salão de Festas
Salão de Jogos
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Balaústre
Bicicletário
Coworking
Elevador
Estacionamento Visitantes
Garagem Coberta
Gás Encanado
Hall de Entrada
Área de Serviço
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