Apartamento à Venda com 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas e 143m² a partir de R$ 1.732.000 Rua Néo Alves Martins, 1141 - Zona 03, Maringá-PR

Patricia Dobbins
Corretora de Imóvies CRECI: 42745

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
3 Suítes
Total de suítes
5 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
3 Vagas de garagem
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Andar alto
Acima do 4º andar
Prédio de 23 andares
Incluindo todos os pavimentos
4 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

143,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
143,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
268,00 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
268,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Almah | Plaenge | Zona 03

Almah | Plaenge **Edifício:Almah**

• Planta de 143m privativos;
• ⁠03 Suítes (sendo a Master com um amplo Closet);
• ⁠Cozinha aberta;
• ⁠Lavabo de serviço;
• ⁠03 Vagas de garagem;
• ⁠Plaenge Personalize: Banheira de hidromassagem e ducha, infra de ar na Sacada Gourmet;
• ⁠6º andar - frente para a Rua Neo Alves Martins;

Valor dos direitos: R$450.000,00.

02 balões com valor aprox. de R$ 169.000,00 para 10/08/2025 e 10/08/2026.

Saldo restante na entrega das chaves no valor de aprox. R$ 944.000,00, podendo optar por financiamento (valores corrigidos pelo INCC)

Valor total: 1.732.000,00


Localizado na Zona 03, região privilegiada em Maringá, marcada pelo paisagismo do Parque do Ingá e que vai se misturar com o “quintal” Almah Plaenge

Patrícia Dobbins (44)9.9701-0242

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Aquecedor
Ar condicionado
Banheira
Churrasqueira na Sacada
Churrasqueira na Varanda
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Grande
Lavabo
Lavanderia
Sacada Gourmet
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda Gourmet
Vista Panorâmica

Segurança

Alarme
Circuito de Segurança
Interfone
Portaria 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Brinquedoteca
Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Horta
Minimercado
Orquidário
Piscina
Piscina Climatizada
Playground
Quadra de Beach Tennis
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Coworking
Despensa
Elevador
Esquina
Estacionamento Visitantes
Garagem Coberta
Hall de Entrada
Patricia Dobbins
Corretora de Imóvies CRECI: 42745

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