Apartamento à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 119m² a partir de R$ 1.490.000 Avenida Paissandú, 854 - Zona 03, Maringá-PR

Patricia Dobbins
Corretora de Imóvies CRECI: 42745

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
2 Suítes
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar alto
Acima do 4º andar
Prédio de 4 andares
Incluindo todos os pavimentos

Dimensões e metragens

119,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
119,99 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
211,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

LÈGIT | Plaenge | Zona 8 | Alto padrão

*LÈGIT | Plaenge*

Pronto para morar!

11º andar - frente

▪️119m² Privativos;
▪️3 Dormitórios, sendo 02 suítes;
▪️2 Vagas de Garagem paralelas;
▪️25 andares;
▪️Área de lazer entregue lindíssima, completamente equipada em alto padrão;

*Prazo de entrega antecipado - novembro de 2025*


Diferenciais:

• 1ª Construtora no Brasil com seguro de entrega em todos os empreendimentos;
• Sistema Construtivo Porsche Consulting em todas as obras;
• Tomadas USB;
• infraestrutura para recirculação de água quente;
• Previsão para carros elétricos;
• Excelente isolamento acústico, sendo totalmente alvenaria;
•Persianas integradas e automatizadas;
• Ampla Sacada Gourmet com churrasqueira à carvão;
• ⁠Bancadas em siletone, torneiras premium, cubas todas modificadas pelo Personalize Plaenge;

*Valor: R$1.490.000,00*


Localizado na Av Paissandú, 854 - Zona 03, ao lado do Parque do Ingá. A região mais privilegiada da cidade! Em uma avenida ampla, arborizada e charmosa

**Edifício:Legit**

Rafaela Oliveira - (44) 99858-8564
Patrícia Dobbins - (44)9.9701-0242 - Creci 42.745

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Aquecedor
Ar condicionado
Churrasqueira na Sacada
Churrasqueira na Varanda
Lavabo
Lavanderia
Sacada Gourmet
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda Gourmet

Segurança

Alarme
Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Guarita
Guarita Blindada
Interfone
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Brinquedoteca
Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Minimercado
Piscina
Playground
Salão de Festas
Salão de Jogos
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Carregador de Carro Elétrico
Chuveiro a Gás
Coleta Seletiva de Lixo
Coworking
Elevador
Elevador de Emergência
Garagem
Garagem Coberta
Hall de Entrada
Área Técnica
Área de Serviço
Patricia Dobbins
Corretora de Imóvies CRECI: 42745

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